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Allgemeine Geschäftsbedingungen
WIRTSCHAFTSBERATUNG & Immobilien
WOLFGANG SINNWELL - Dipl. Kfm.
- Keltenweg 20
- D - 66701 BECKINGEN
- e-Mail : wsbos@gmx.de
- Tel: 0049 - 6835 67600
- FAX: 0049 - 6835 67600
- Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
- DE 1102027502094
- Gewerbe-Erlaubnis nach § 34 C /Aussteller Gemeinde 66701 Beckingen
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Wolfgang Sinnwell
- Allgemeine Geschäftsbedingungen
- § 1 Sämtliche interne Angaben unserer Angebote sind ausdrücklich für den jeweiligen Interessenten bestimmt.Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt und löst bei Zuwiederhandlung einen Courtage-Anspruch aus.
- § 2 Die Ursächlichkeit bzw. Mitursächlichkeit der Vermittlung durch Immobilien Sinnwell ist durch die Übergabe und Annahme unseres Objekt-Exposes an den Interessenten gegeben.Wiederspruch ist nur dann möglich,wenn der Interessent Vorkenntnis des Objektes und seines Eigentümers unverzüglich bei Übergabe nachweist.
- § 3 Courtageanspruch entsteht auch dann,wenn einKaufvertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird.Außerdem ensteht ein Courtageanspruch auch dann, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit unserem Angebot ein Folgevertrag zustandekommt.Der Anspruch entsteht auch bei Abschluß einer Kauf-oder Verkaufsoption (anstelle des üblichen direkten notariellen Kaufvertrages) sowie bei Erbbaurecht statt Kauf, oder Miete statt Kauf,oder bei Erwerb im Wege der Zwangsvollstreckung.Der Anspruch bleibt auch bestehen,wenn ein bereits geschlossener Kaufvertrag aufgelöst oder rückabgewickelt werden muß aus Gründen, die Immobilien Sinnwell nicht zu vertreten habt .Wird ein Kaufvertrag erfolgreich angefochten,so ist derjenige Vertragspartner,der den Anfechtungsgrund gesetzt hat,zum Schadensersatz an Immobilien Sinnwell verpflichtet.
- § 4 Für den Nachweis oder die Vermitllung von Haus-und Grundbesitz, bzw. die Vermittlung eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir 3 % Courtage bezogen auf den notariellen Kaufpreis, zuzügl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar von Käufer und Verkäufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages oder Erbpachtvertrages oder Vertrages infolge einer Zwangsversteigerung (siehe oben),weil Immobilien Sinnwell berechtigt ist für beide Vertragsparteien tätig zu werden, um den gewünschten vertraglichen Erfolg zu erzielen.
- § 5 Bei von uns nachgewiesenen Objekten haben alle Verhandlungen über das Kaufobjekt nur über uns zu erfolgen .Ergeben sich dennoch direkte Gespräche oder Verhandlungen zwischen den Vertragsparteien,muß Immobilien Sinnwell im Anschluß daran über wichtige Fakten dieser Kontakte informiert werden.
- § 6 Die von uns gemachten Angaben und die weitergegebenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben unserer beiden Vertragsparteien.Wir sind zwar immer um richtige und sachliche Angaben bemüht, können jedoch dafür keinerlei Haftung übernehmen.
- § 7 Unsere Angebote sind freibleibend. Abweichende Vereinbarungen und Nebenabreden bedürfen zur Gültigkeit der Schriftform. Sollte eine Bestimmung unserer AGB unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen nicht berührt.
- Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Merzig .
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